3 recámaras | 4 baños completos | alberca | rooftop | estudio independiente | diseño bioclimático

Casa Habita es una residencia arquitectónica ubicada en el Centro de Mérida, en una zona estratégica cercana a Santiago y García Ginerés.

Diseñada por Semilla Estudio bajo principios de arquitectura regenerativa y diseño bioclimático, integra vegetación, agua, ventilación natural e iluminación cuidadosamente estudiada para crear espacios confortables, funcionales y adaptados al clima de Yucatán.

Su propuesta privilegia el bienestar, la eficiencia energética, la conexión con el entorno y la flexibilidad de uso. Puede funcionar como residencia principal, segunda vivienda o propiedad para quienes buscan combinar vida personal y actividad profesional.

DISTRIBUCIÓN

PLANTA BAJA

* Cochera para un automóvil.
* Sala, comedor y cocina.
* Alberca.
* Baño completo para visitas.
* Recámara principal con jardín privado, walk-in closet, baño completo y área de lavado privada.

La recámara principal en planta baja aporta comodidad y funcionalidad a la vida cotidiana.

PLANTA ALTA

* Dos recámaras tipo suite, cada una con walk-in closet, baño completo, área de lavado privada y espacios de descanso o trabajo.
* Una de las suites cuenta con balcón privado.
* Estudio con acceso independiente mediante escalera exterior.

ESTUDIO INDEPENDIENTE

Uno de los espacios más versátiles de Casa Habita. Gracias a su acceso independiente, puede funcionar como home office, despacho profesional, consultorio, estudio creativo o espacio para recibir clientes sin comprometer la privacidad de la residencia.

ROOFTOP Y TERRAZAS

Los espacios exteriores fueron diseñados para la convivencia, el descanso y la contemplación, permitiendo disfrutar del clima, la tranquilidad y la iluminación natural.

EQUIPAMIENTO Y TECNOLOGÍA

* Iluminación LED inteligente y regulable.
* Calentadores inteligentes Rheem.
* Aires acondicionados de alta eficiencia y ventiladores.
* Sistema de suavización y filtración de agua.
* Cisterna, tinaco e hidroneumático.
* Pozo de llenado y dos pozos de absorción.
* Sistema de riego automático.
* Contrato de medición neta con CFE.
* Preparación para ampliación del sistema fotovoltaico, planta de emergencia, estación de carga para vehículo eléctrico y sistema regenerativo de manejo de residuos.

CARACTERÍSTICAS GENERALES

* Terreno: 200 m².
* Construcción: 292.5 m².
* Medidas: 4 metros de frente por 50 metros de fondo.
* Construcción en piedra, block y concreto.
* Cimentación de mampostería.
* Diseño bioclimático adaptado al clima de Mérida.
* Ventilación e iluminación natural optimizadas.

DOCUMENTACIÓN

* Escritura pública inscrita en el Registro Público de la Propiedad.
* Propiedad libre de gravamen.
* Planos arquitectónicos y catastrales disponibles.
* Predial anual con recibo vigente.

Casa Habita representa una propuesta residencial excepcional en el Centro de Mérida. Su arquitectura combina diseño contemporáneo, funcionalidad, eficiencia climática y bienestar.

La integración de espacios independientes, áreas verdes, iluminación natural y preparación para tecnologías futuras ofrece una residencia flexible y sostenible, ideal para vivir, trabajar y disfrutar de Mérida desde una perspectiva contemporánea.

Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Información sujeta a verificación documental. Aplican términos conforme a la NOM-247-SE-2021.